ミサワホームの坪単価・評判

グッドデザイン賞受賞最多のハウスメーカー

独特のモダンテイストが、都市部のデザイン志向層を中心に支持されるミサワホーム。
18年連続でグッドデザイン賞を受賞しています(2007年現在)。

しかし、これまでの道のりは険しいものでした。
< 参考 > ミサワホームの選択と結果

1.企業・商品の主な特徴

企業情報

会社名
ミサワホーム株式会社
設立
2007年
※(旧)ミサワホーム株式会社は、1967年設立。
経営不振に陥っていた2003年、ミサワホームホールディングス株式会社が設立され、2004年から2006年まで、産業再生機構の支援を受けます。
そして、2007年、(旧)ミサワホームは、ミサワホームホールディングスを存続会社として吸収合併されます。同時に、ミサワホームホールディングスは、ミサワホーム株式会社に商号を変更、新生ミサワホームが誕生。設立40周年の出来事でした。
販売棟数
近年の販売棟数推移(推定)
03年 04年 05年 06年
販売棟数
138,500
11,800
11,500
11,550
(内、集合住宅)
1,050
1,050
900
800
(内、戸建)
137,450
10,750
10,600
10,750
URL
http://www.misawa.co.jp/
 
 

商品の特徴

ブランド名

GENIUS
・木質パネル工法のブランド
URBAN DESIGNERS
・木質パネル工法のブランド
・モダン系の都市型住宅が中心

CENTURY
・木質パネル工法 最高級のブランド

HYBRID
・鉄骨ラーメン構造、ユニット工法のブランド

蔵のある家・KURA
・天井高1.4m以下の大収納空間。1階と2階の間にも設置できる。同社で最も人気のあるシリーズ。
 
構造
木質パネル工法
モノコック構造

ラーメン構造・ユニット工法
・HYBRIDシリーズにて
耐震性能・地震対策関連
・耐震構造
・制震装置 ・・・ MGEO(エムジオ) 高減衰ゴムを使用した制震ダンパーにより、揺れを軽減する装置。リフォーム用の製品もあります。
環境・エコロジー関連
・太陽光発電などによるエネルギー自給率100%のゼロエネルギー住宅を、業界で最も早く取り組む。
その他の特徴
ミサワホームの商品名には、グレードを示すブランド名と、プランニング・設計思想を示すコンセプト名があります。複数のブランドにまたがるコンセプトがあるなど、慣れないと混乱します。
<例> 蔵・KURA ・・・ GENIUS蔵のある家、CENTURY蔵のある家、HYBRID KURA

微気候という、敷地や建物内部など局所的な気候を活かす設計を得意とします。
一般的な通風・採光はもちろん、植栽の呼吸による気化熱の利用、排熱、など。
http://www.misawa.co.jp/kodate/tokutyou/kankyou/bikikou/

人の特徴

社員のイメージ
ディーラー(販売会社)によって、差があります。
やや派手なイメージが強いでしょうか。
かつて、(旧)東京ミサワホームの本社が歌舞伎町にあったことも、印象的です。
顧客のイメージ
独特のコンセプトやインテリアは、都市部を中心に人気があります。
とくにモダン志向層が中心ですが、オーセンティックモダンからナチュラルモダンまで、幅広く支持されています。
関係する著名人
松井秀喜(野球選手):ミサワホームCMイメージキャラクター。広告でニューヨーク・ヤンキースのユニフォームを着用すると、球団にも多額のリベートを支払う必要があるので、私服にした、とのこと。
ミッフィー(うさぎ): イメージキャラクター。展示場にはミッフィーのエア人形があり、社員の胸元には、社章代わりのバッジがあります。バッジはいろいろなカラーがあり、選ばれた社員は黄金ミッフィーを所有しています。
竹中平蔵(慶應義塾大学教授):小泉内閣で金融担当大臣や総務大臣として活動。現在のミサワホーム社長 竹中宣雄氏は実兄。

 

2.商品の価格帯・坪単価

ハウスメーカーの中では、中間~やや高級の価格帯に位置づけられる。

主な商品の価格ポジショニング(坪単価)
85万
   
80万
CENTURY
   
75万
MACHIYA
VikiCOURT
   
70万
Link-AGE
VikiFEMY
蔵のある家   FPRMA-U 望みの家
65万 KURA
EDUCE
Blanc EDUCE3 都市物語
60万
SMART
STYLE
KURA  
55万
ViVY  
50万
Portly  
45万
   
40万
   
35万            
30万            
25万            
  GENIUS URBAN D. CENTURY HYBRID URBAN D. HYBRID
坪単価
2階建
       
3階建

 

 

 

 
 
original:2008-June.-26; updated:2008-June.-30; © 2003-2012 housemaker.jp all rights reserved.